25 / 171221


Päivän tuumailu: Peruskorjauksia ja "peruskorjauksia".

Tapiolan uimahalli on valmistunut 1965. Peruskorjaus siihen tehtiin vuonna 2003-2005. Tämä kuulostaa ihan normaalilta käyttöiältä ja nyt olisi voinut odottaa toista noin neljänkymmenen vuoden käyttöjaksoa. Vaan nyt tulikin käyttöikä täyteen jo kymmenessä vuodessa ja taas pukkaa peruskorjausta. Sitten halli on ollut pois kaupunkilaisten käytöstä päätösten jahkailun vuoksi vuodesta 2016. Selvitysten mukaan hallista on jäljellä enää 10% käyttökelpoista osaa.

En ymmärrä ollenkaan, miten muka "peruskorjattu” halli hapantuu kokonaan kymmenessä vuodessa. Neljäkymmentä vuotta on minun ymmärrykseni mukaan normi peruskorjausväli. Ei kymmenen vuotta. En myöskään ymmärrä, miten halli on ollut pois kaupunkilaisten käytöstä vuodesta 2016. Päättäjiltä uskomatonta jahkailua, suunnittelemattomuutta ja verorahojen haaskausta. Hauska yksityiskohta tapauksessa on, että tämä kymmenessä vuodessa hapantuva peruskorjaus on palkittu "haastavasta rakennesuunnittelusta ja toteutuksesta".

Olisi kiva tietää minkälaisia elinkaarikustannuksia hallille on suunniteltu, jos sitä pitää peruskorjata kymmenen vuoden välein ja siinä välissä aina seisottaa käyttämättömänä kymmenen vuotta.

Uutisten mukaan, tällä hetkellä hallissa on jäljellä 10% käyttökelpoista osaa ja halli meinataan nyt korjata. En tiedä rakennus suojelun periaatteita, mutta korjaaminen kuulostaa mielestäni järjettömältä, jos hallissa on käyttökelpoista tavaraa 10%, joka sekin pitää kunnostaa. Tulee mieleen pari kysymystä.

a) Miten peruskorjattu halli hapantuu kymmenessä vuodessa käsiin?

b) Jos halli on kerran rakennushistoriallisesti niin arvokas, että se kertakaikkiaan on pakko pitää, miksi se päästetään hapantumaan 90%:sesti?

Sinne ne rahat taas menee.

Kymmenen vuoden välein tehtäviin "peruskorjauksiin" ja  hallin seisottamiseen tyhjänä.


*07/2022

Nyt luin lehdestä, että Espoo tekee uuden peruskorjauksen uimahalliin, joka tulee lähtövaiheessa jo kymmenen miljoonaa kalliimmaksi kuin kokonaan uusi uimahalli. Espoon päättäjillä tuntuu löytyvän löysää fyrkkaa, eikä inflaatio, sota, koronakriisi tai valtionvelka huolestuta.

"Peruskorjauksen hinnaksi on arvioitu 42–46 miljoonaa euroa. Kokonaan uusi uimahalli olisi maksanut noin 33 miljoonaa euroa, esimerkkinä tänä vuonna valmistunut Matinkylän uimahalli."

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008821221.html



Kuva 1. Tapiolan uimahalli. Wikipedia.



Kuva 2. Tapiolan uimahalli. Betoni.com.





Kuva 3. Tapiolan uimahalli. Rakennuslehti.


*12/2023

Nyt luin jälleen lehdestä, (LV 22.11.2023), että Tapiolan uimahallin korjausprojekti on jälleen kriisissä ja myöhästyy taas useilla vuosilla, aiemmin ilmoitetusta poiketen.

”Kun hallin peruskorjaamisesta päätettiin, ajatus oli, että uimaan päästäisiin vuonna 2024”.

Nyt valmistumisen ajankohtaa on siirretty taas vuoteen 2027. 

”Tavoitteena on, että halli valmistuisi viimeistään vuoden 2027 loppuun mennessä”

Projekteissahan on asetettu budjetti, aikataulu ja laatutavoitteet, joiden mukaan projektin pitäisi valmistua suunnitellusti ja hallitusti. Espoon kaupungilla ei tunnu olevan projektien johtaminen oikein hallussa.

Rakennetaankohan tästä Tapiolan uimahallista samanlaista monumenttia, kuin Olkiluoto 3 ydinvoimalasta. Olkiluoto 3 ydinvoimalahan on maailman kallein rakennus.

Tapiolan uimahallista taidetaan rakentaa Suomen kalleinta uimahallia.

Sinne ne rahat taas menee. Huonoon projektijohtamiseen ja päättämiskyvyttömyyteen.